Cuisine ouverte : quels murs peut-on abattre et à quel prix ?
La cuisine ouverte est devenue une tendance incontournable depuis 10 ans. Pour l'obtenir dans une maison existante, il faut souvent abattre un mur. Mais attention : tous les murs ne se valent pas, et certaines erreurs peuvent être très coûteuses à corriger. Voici comment procéder.
Mur porteur ou cloison : comment distinguer ?
- Un mur porteur supporte le poids de la structure au-dessus (planchers, toiture). Il est généralement en béton, en brique pleine ou en pierre — épais de 15 à 30 cm
- Une cloison est simplement séparatrice : plâtre ou plaque de plâtre de 7 à 10 cm d'épaisseur, parfois creuse
- Le test de base : tapez sur le mur — son creux indique une cloison, son plein indique un mur porteur. Vérifiez aussi la position par rapport aux murs extérieurs et aux poutres du plancher supérieur
En cas de doute, faites venir un bureau d'études structure (250 à 800 €) — c'est obligatoire avant d'abattre un mur porteur.
Budget selon le type de mur
| Type | Démarche requise | Coût travaux |
|---|---|---|
| Cloison plâtre légère | Aucune | 300 – 1 000 € |
| Cloison brique ou béton cellulaire | Aucune si non porteur | 500 – 1 800 € |
| Mur porteur + IPN ou poutre béton | Étude de structure + parfois PC | 3 000 – 12 000 € |
Le cas des bâtiments anciens bordelais
Dans les immeubles haussmanniens ou les maisons de ville bordelaises d'avant 1950, les murs sont souvent en pierre de taille ou en brique pleine — potentiellement porteurs même s'ils sont minces. De plus, les planchers en bois ancien se reportent sur ces murs. Un avis structure est quasi-systématiquement nécessaire avant toute modification.
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