Enduit minéral vs peinture façade : que choisir pour votre maison ?

C'est la question que posent la plupart de nos clients avant un ravalement : enduit ou peinture ? La réponse dépend du support, du style de la maison et du budget. Voici un comparatif honnête.

Enduit minéral

• Composition : à base de chaux, de ciment ou de chaux-ciment. Respirant et résistant aux UV
• Durabilité : 20 à 40 ans selon la qualité de pose et l'exposition
• Entretien : nettoyage haute pression tous les 5-10 ans, rechargeable à la demande
• Esthétique : aspect granulé, gratte ou taloché — beaucoup de textures possibles
• Prix : 55 – 100 €/m² (plus cher que la peinture)
• Idéal pour : maisons avec façades en parpaing ou brique, constructions des années 1980-2000

Peinture façade

• Composition : acrylique, siloxane ou silicone selon la gamme. Filmogène (forme un film en surface)
• Durabilité : 8 à 15 ans (moins que l'enduit)
• Entretien : repeinture partielle possible, mais peut emprisonner l'humidité si le mur n'est pas sain
• Esthétique : lisse ou légèrement texturée, palette de couleurs plus large
• Prix : 30 – 60 €/m² (moins cher)
• Idéal pour : supports déjà peints, budgets limités, changement rapide de couleur

Le cas particulier des maisons en pierre

Pour les maisons en pierre naturelle (fréquentes dans les villages de Gironde), ni la peinture ni l'enduit ciment ne conviennent. Il faut impérativement un enduit à la chaux, qui respecte la respirabilité naturelle de la pierre. Une peinture acrylique ou un enduit ciment sur pierre peut provoquer des dégâts importants (humidité emprisonnée, décollement de la pierre en hiver).

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