Fissures en façade : lesquelles traiter avant l'hiver ?
L'automne est la saison idéale pour traiter les fissures de façade : les températures sont encore douces pour les travaux d'enduit, et surtout, l'eau qui s'infiltre dans les fissures non traitées gel en hiver et aggrave exponentiellement les dommages. Voici comment prioriser.
Classification des fissures par niveau de risque
| Type | Description | Risque | Urgence |
|---|---|---|---|
| Micro-fissures (faïençage) | Réseau de fines craquelures < 0,2 mm, surfaciques | Faible | Dans l'année |
| Fissures superficielles | 0,2 – 0,5 mm, uniquement dans l'enduit | Moyen (infiltration) | Avant hiver |
| Fissures traversantes | > 0,5 mm, traversent l'enduit jusqu'au support | Élevé | Urgent |
| Fissures actives | S'élargissent ou bougent avec les saisons | Très élevé | Immédiat |
| Fissures diagonales > 2 mm | En escalier sur les angles, souvent structurelles | Critique | Expertise immédiate |
Comment traiter selon le type
- Microfissures : application d'un primaire d'accrochage + peinture façade élastique. Budget : 20 – 40 €/m²
- Fissures superficielles : rebouchage à l'enduit de rebouchage façade + finition. Budget : 30 – 60 € par mètre linéaire
- Fissures traversantes : purge de l'enduit autour de la fissure + application d'une bande armée + enduit. Budget : 50 – 120 €/ml
- Fissures actives ou structurelles : expertise préalable obligatoire — un bureau d'études détermmine si une reprise de fondations ou de structure est nécessaire avant tout rebouchage
Pourquoi traiter avant l'hiver
L'eau qui pénètre dans une fissure gèle à 0°C en se dilatant de 9 %. Ce gel/dégel répété fait lever l'enduit, aggrave la fissure et peut mener à des décollements importants. En Gironde, où les températures négatives restent rares mais surviennent, le risque est réel entre novembre et mars.
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