ITI ou ITE : quelle isolation choisir pour votre maison en Gironde ?
Pour isoler les murs d'une maison existante, deux solutions principales s'affrontent : l'ITI (Isolation Thermique par l'Intérieur) et l'ITE (Isolation Thermique par l'Extérieur). Chacune a ses avantages et ses contraintes. Voici un comparatif honnête pour faire le bon choix.
Comparatif ITI vs ITE
| ITI | ITE | |
|---|---|---|
| Principe | Isolation posée sur la face intérieure des murs | Isolation posée sur la face extérieure + enduit ou bardage |
| Coût | 20 – 70 €/m² | 100 – 250 €/m² |
| Efficacité thermique | Bonne, mais ponts thermiques résiduels | Très bonne, supprime la quasi-totalité des ponts thermiques |
| Perte de surface intérieure | 5 – 10 cm par mur traité | Aucune |
| Travaux intérieurs | Oui (repose des plinthes, prises, radiateurs) | Non (vie normale pendant les travaux) |
| Aspect extérieur | Inchangé | Modifié (enduit ou bardage) |
| Démarches | Aucune | Déclaration préalable (voire refus ABF en secteur classé) |
| Aides | CEE, éco-PTZ | MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ (plus avantageux) |
Quand choisir l'ITI
- Budget limité
- Maison en secteur classé ou protégé (ABF interdit souvent l'ITE)
- Façade en bon état esthétique à préserver
- Travaux pièce par pièce (rénovation progressive)
Quand choisir l'ITE
- Budget plus important et recherche de la meilleure performance
- Ravalement de façade à prévoir de toute façon
- Maison individuelle en zone sans contrainte architecturale
- Recherche de la meilleure aide financière (MaPrimeRénov' plus favorable sur l'ITE)
💡 Solution hybride : Dans les maisons avec une façade rue protégée et un pignon ou arrière sans contrainte, on peut combiner les deux : ITE sur les parties libres et ITI sur les façades sous ABF. Cette solution optimise le rapport aide/contrainte.
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