Plancher bas mal isolé : comment identifier le problème et le corriger
Le plancher bas (sol du rez-de-chaussée sur vide sanitaire ou sur cave) est souvent le grand oublié de l'isolation. Il représente pourtant 7 à 10 % des déperditions thermiques d'une maison. Voici comment détecter le problème et y remédier efficacement.
Comment savoir si votre plancher est mal isolé
- Sol froid en hiver même avec le chauffage au maximum
- Courant d'air ressenti au niveau des pieds
- Consommation de chauffage anormalement élevée
- Construction d'avant 1975 (pas de réglementation thermique à l'époque)
- Vide sanitaire visible sous la maison sans isolation visible
Les solutions selon la configuration
| Configuration | Solution | Coût |
|---|---|---|
| Vide sanitaire accessible (hauteur > 60 cm) | Panneaux rigides fixés sous le plancher | 25 – 55 €/m² |
| Vide sanitaire peu accessible | Soufflage de laine minérale par trappe | 20 – 45 €/m² |
| Dalle béton sur terre-plein | Chape isolante ou plancher chauffant avec isolation | 50 – 120 €/m² |
| Cave ou sous-sol non chauffé | Isolation du plafond de cave (laine + plaque) | 30 – 65 €/m² |
L'aide disponible
L'isolation du plancher bas est éligible à MaPrimeRénov' (6 à 10 €/m² selon les revenus), aux CEE et à l'éco-PTZ. La TVA est à 5,5 % pour les logements de plus de 2 ans. Le cumul de ces aides peut couvrir 40 à 70 % du coût selon votre situation.
💡 Attention à la ventilation du vide sanitaire : Lors d'une isolation de plancher bas sur vide sanitaire, il faut maintenir la ventilation naturelle du vide pour éviter la condensation et les remontées d'humidité. N'obstruez jamais les évents du vide sanitaire.
Nous diagnostiquons et isolons les planchers bas dans toute la Gironde avec des artisans RGE. Voir notre prestation →
Travaux d'isolation de plancher bas dans votre commune
Nous intervenons à Bordeaux et dans toutes les communes de Gironde dans un rayon de 50 km.