Traitement des remontées capillaires : méthodes et prix en Gironde
Les remontées capillaires sont l'une des pathologies les plus répandues dans les maisons anciennes de Gironde — particulièrement dans les constructions en pierre ou en brique d'avant 1940 qui ne disposent pas de coupure capillaire. L'humidité monte depuis le sol par capillarité et imprègne les murs sur 0 à 80 cm de hauteur.
Signes caractéristiques
- Traces d'humidité à hauteur constante (le niveau monte rarement au-dessus de 80-100 cm)
- Efflorescences blanches (dépôts de sels minéraux) sur les murs
- Peinture ou enduit qui cloque, se décolle, forme des bulles
- Odeur de moisi persistante en rez-de-chaussée
- Sel et calcaire sur les briques ou les pierres
Les méthodes de traitement
| Méthode | Principe | Coût | Efficacité |
|---|---|---|---|
| Injection de résine | Perçage + injection produit hydrophobe dans le mur | 80 – 150 €/ml | ⭐⭐⭐⭐⭐ |
| Électro-osmose | Courant électrique qui inverse les flux capillaires | 100 – 200 €/ml | ⭐⭐⭐⭐ |
| Enduit d'assainissement | Enduit poreux qui stocke les sels sans se décoller | 30 – 60 €/m² | ⭐⭐⭐ (symptôme seulement) |
| Drainage périphérique | Tranchée + drain pour éloigner l'eau du bâtiment | 200 – 500 €/ml | ⭐⭐⭐⭐ (si cause externe) |
La méthode d'injection : comment ça se passe ?
L'injection est la méthode la plus couramment utilisée et la plus efficace pour les remontées capillaires pures. L'artisan fore des trous horizontaux dans le mur à 15-20 cm du sol, tous les 10 à 15 cm, sur toute l'épaisseur du mur. Il injecte ensuite une résine hydrophobe à base de silane ou de silicone qui imprègne le mur et crée une barrière imperméable. Les trous sont rebouchés et l'enduit est refait. Durée de vie : 25 à 30 ans.
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